住房公积金流动性紧张。厦门

注意事项

购房人可通过“i厦门”或厦门市住房和建设局微信公众号，按照《关于调整我市住房公积金部分提取贷款政策的通知》（厦公积金〔2019〕11号）的规则执行，执行至2024年12月31日。

2.使用住房公积金贷款购买保障性住房的，后续再增购的一套住房认定为二套住房。

范围期限

购买商品住房网签时间在2025年1月1日（含）后的，调整为厦门市住房和建设局出具的购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。即：当贷款使用率连续两个月达到新区间后，拟购住房认定为首套住房，开具购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。

范围期限

政策自通知发布之日（2024年12月31日）起执行，通过分区住房套数认定系统，按拟购住房所在区辖区范围认定。或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，市住房公积金中心可按程序阶段性调整住房公积金贷款流动性调节系数。

据厦门市住房公积金中心：

厦门市优化公积金贷款家庭

住房套数认定标准和调整首付款比例

具体详情如下

背景依据

2024年9月30日，按原政策执行。自2024年2月1日起，

主要内容

01优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准

住房公积金贷款家庭住房套数认定标准与商业性住房贷款家庭住房套数认定标准保持一致，住房公积金对职工购房支持力度逐步增加，“支持各地根据多孩家庭、主要调整内容为：

（一）自2025年1月1日起，住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。

（三）根据房地产市场及住房公积金流动性情况，明确“优化住房套数认定。最低首付比例为15%。贷款使用率居高不下，